La dirección de obra es el trabajo de control de la construcción, para poder llevar a cabo correctamente la obra, en esta etapa es continua la negociación entre el Contratista y la Dirección Facultativa de esta forma se supervisa que se está ejecutando acorde al proyecto y acorde a las especificaciones técnicas.

La dirección de obra comienza con el estudio del proyecto y proceso constructivo, y de los materiales que se utilizarán. Durante la dirección también se realiza el control de la ejecución de la obra y de las certificaciones y eventuales desviaciones del presupuesto con respecto del proyecto, libro de control de calidad, gestión de residuos, etc. La dirección de obra finalizará con el visado o registro del certificado fin de obra en aquellos casos que fuese requerido.